Verkehrswertgutachten: Festpreis möglich?
Ja – transparente Kosten, verbindliches Angebot, keine versteckten Nebenkosten
In Kürze
Viele Sachverständige rechnen nach Stundensätzen oder dem Justizvergütungsgesetz (JVEG) ab – das macht die Kosten vorab schwer kalkulierbar. Wir arbeiten anders: Sie erhalten vor Auftragserteilung ein verbindliches Festpreisangebot. Keine Kostenüberraschungen, keine offene Abrechnung – sondern volle Kostentransparenz von Anfang an.
Das erhalten Sie
Festpreis statt offener Abrechnung
Sie wissen vorab genau, was das Gutachten kostet – keine böse Überraschung durch Stundensätze.
Keine Kostenexplosion bei komplexen Objekten
Auch bei aufwändigen Bewertungen bleibt der vereinbarte Festpreis bestehen.
Transparente Preisgestaltung
Im kostenfreien Erstgespräch klären wir den Bewertungsumfang und erstellen ein verbindliches Festpreisangebot.
Vergleichbarkeit
Ein Festpreis macht Angebote verschiedener Sachverständiger direkt vergleichbar.
Keine Abrechnung nach JVEG
Anders als bei gerichtlich bestellten Gutachtern rechnen wir nicht nach dem Justizvergütungsgesetz ab, sondern zum vereinbarten Festpreis.
Klare Leistungsbeschreibung
Zum Festpreis gehört eine klare Beschreibung, welche Leistungen enthalten sind – keine Interpretationsspielräume.
Häufig gestellte Fragen
Wie hoch ist der Festpreis für ein Verkehrswertgutachten?→
Der Festpreis richtet sich nach Objektart und -größe. Für ein Einfamilienhaus liegt er in der Regel zwischen 1.500 und 3.000 Euro zzgl. MwSt. Im kostenfreien Erstgespräch erhalten Sie ein verbindliches Festpreisangebot.
Sind im Festpreis Nebenkosten enthalten?→
Ja. Der vereinbarte Festpreis deckt die gesamte Gutachtenerstellung ab – Ortstermin, Recherchen, Berechnungen, schriftliches Gutachten und persönliche Erläuterung. Nur behördliche Gebühren (z. B. Grundbuchauszug) und Fahrtkosten werden ggf. separat berechnet.
Warum bieten wir Festpreise an?→
Wir wollen, dass Sie vorab wissen, woran Sie sind. Eine Abrechnung nach Zeitaufwand schafft Unsicherheit und erschwert die Vergleichbarkeit. Der Festpreis ist verbindlich – egal, ob das Gutachten mehr oder weniger Aufwand erfordert als ursprünglich eingeschätzt.
Regionale Fachkompetenz – seit 2015 in der Immobilienbewertung
Als zertifizierter Sachverständiger im Rhein-Erft-Kreis, Köln und Umgebung unterstützen wir Privatpersonen, Anwälte, Steuerberater und Banken mit sachlich fundierten Bewertungen.
Kundenstimmen
Das sagen unsere Kunden
Veröffentlichte Bewertungen aus Google und anderen seriösen Plattformen – unverändert übernommen und mit Quellenangabe sowie Link zur Originalquelle.
Susanne Huttanus
Google-Bewertung · 21. Juli 2026 · Köln
„Wir haben die Expertise für zwei Gebäudegutachten sowie für eine Marktwertermittlung einer privaten Immobilie nutzen dürfen. Herr Affelski überzeugte als Sachverständiger durch exzellentes Fachwissen, sehr sorgfältige Objektbegehungen und verständlich aufbereitete, umfassende Expertisen. Das gibt ein sicheres Gefühl bei solch großen finanziellen Entscheidungen. Vielen Dank für die professionelle, transparente, verlässliche, einfach tolle Zusammenarbeit! Familie Huttanus, Köln"
Original ansehenInge H
Google-Bewertung
„Herr Affelski hat uns sehr unkompliziert und zügig geholfen. Er stand uns für Fragen immer zur Verfügung und hat diese auch immer recht schnell und verständlich beantwortet. Wir haben uns hier sehr gut aufgehoben gefühlt und empfehlen dieses Unternehmen gerne weiter."
Original ansehenPetra W.
Kundenreferenz · Hürth · Erbschaftsbewertung
„Nach dem Erbe meiner Mutter benötigte ich schnell ein Gutachten für das Finanzamt. Herr Affelski hat alles unkompliziert und fristgerecht erledigt. Der Wert wurde vom Finanzamt ohne Einwände akzeptiert. Herzlichen Dank!"
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