Scheidungsgutachten
Neutrale Wertermittlung für Vermögensauseinandersetzung
Das erhalten Sie
Neutral & unparteiisch
Sachverständigentätigkeit ohne Interessenskonflikte
Gerichtlich anerkannt
Unsere Gutachten werden von Gerichten als sachkundig akzeptiert
Konfliktvermeidung
Nachvollziehbare Bewertung reduziert Streitigkeiten um den Immobilienwert
Kostenoptimiert
Sachlich fundierte Bewertung erspart Gegengutachten und Prozesskosten
Schnelle Verfügbarkeit
Typischerweise 2–3 Wochen – wichtig für Scheidungsverfahren
Verständlich dokumentiert
Nachvollziehbare Methodik für Anwälte und Gerichte
Praxisbeispiele aus unserem Netzwerk
Ehegattenauseinandersetzung mit Zugewinn
Beide Ehepartner stritten über den Immobilienwert. Unser sachlich fundiertes Gutachten wurde vom Gericht akzeptiert – schneller Vergleich ohne Gegengutachten.
💡 Neutrale Sachverständigentätigkeit erspart kostspielige Gegengutachten
Übertragung auf einen Ehegatten
Einer der Partner wollte die Immobilie behalten. Unser Gutachten bestimmte den fairen Ausgleichsbetrag – akzeptiert von beiden Seiten und dem Gericht.
💡 Sachlich fundierte Bewertung ermöglicht faire Vereinbarungen
Häufig gestellte Fragen
Ist das Gutachten vor Gericht relevant?→
Ja. Sachverständigengutachten werden von Gerichten als sachkundig akzeptiert und helfen, den Immobilienwert objektiv zu bestimmen – für Zugewinnausgleich oder Nießbrauchregelungen.
Können wir einen Sachverständigen gemeinsam beauftragen?→
Ja, das ist sogar empfohlen. Ein Sachverständiger schafft Neutralität und erspart Kosten für Gegengutachten. Beide Partner können das Gutachten einsehen und hinterfragen.
Wie wird die Gebühr aufgeteilt?→
Typischerweise wird die Gebühr hälftig zwischen den Partnern aufgeteilt, es sei denn, die Vereinbarung regelt es anders.
Wie lange ist ein Scheidungsgutachten gültig?→
Für Scheidungsverfahren sollte das Gutachten nicht älter als 1–2 Jahre sein, damit der Marktwert aktuell bleibt.
Regionale Fachkompetenz – seit 2015 in der Immobilienbewertung
Als zertifizierter Sachverständiger im Rhein-Erft-Kreis, Köln und Umgebung unterstützen wir Privatpersonen, Anwälte, Steuerberater und Banken mit sachlich fundierten Bewertungen.
Kundenstimmen
Das sagen unsere Kunden
Veröffentlichte Google-Bewertungen – unverändert übernommen und mit Quellenangabe sowie Link zur Originalquelle.
Susanne Huttanus
Google-Bewertung · 21. Juli 2026 · Köln
„Wir haben die Expertise für zwei Gebäudegutachten sowie für eine Marktwertermittlung einer privaten Immobilie nutzen dürfen. Herr Affelski überzeugte als Sachverständiger durch exzellentes Fachwissen, sehr sorgfältige Objektbegehungen und verständlich aufbereitete, umfassende Expertisen. Das gibt ein sicheres Gefühl bei solch großen finanziellen Entscheidungen. Vielen Dank für die professionelle, transparente, verlässliche, einfach tolle Zusammenarbeit! Familie Huttanus, Köln"
Original ansehenInge H
Google-Bewertung
„Herr Affelski hat uns sehr unkompliziert und zügig geholfen. Er stand uns für Fragen immer zur Verfügung und hat diese auch immer recht schnell und verständlich beantwortet. Wir haben uns hier sehr gut aufgehoben gefühlt und empfehlen dieses Unternehmen gerne weiter."
Original ansehenHans-Jürgen K
Google-Bewertung
„Herrn Affelski haben wir als sehr kompetenten Gutachter kennen gelernt. Er nimmt sich Zeit für eine ausführliche Begehung und konnte unsere Fragen auch hinsichtlich möglicher Bauschäden umfassend beantworten und mögliche Sanierungsoptionen aufzeigen. Der Austausch notwendiger Unterlagen erfolgte problemlos, wenn notwendig auch rasch in digitaler Form. Herr Affelski ist ein überaus empfehlenswerter Gutachter."
Original ansehenÜberzeugt? Lassen Sie sich beraten.
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