Kaufbegleitung: Kosten & Leistungen
Unabhängige Bewertung vor Hauskauf – Festpreis 595 € zzgl. MwSt.
In Kürze
Bevor Sie einen sechs- oder siebenstelligen Betrag in eine Immobilie investieren: Holen Sie sich eine unabhängige Zweitmeinung. Unsere Kaufbegleitung zum Festpreis von 595 € zzgl. MwSt. umfasst eine gemeinsame Objektbesichtigung mit dem zertifizierten Sachverständigen, eine Marktwerteinschätzung und eine fundierte Risikoanalyse – Ihre Sicherheit beim Immobilienkauf.
Das erhalten Sie
Festpreis: 595 € zzgl. MwSt.
Unsere Kaufbegleitung zum transparenten Festpreis – volle Kostensicherheit.
Unabhängige Zweitmeinung
Der Makler arbeitet für den Verkäufer – wir arbeiten für Sie. Eine neutrale Bewertung vor Kaufentscheidung.
Persönliche Objektbesichtigung
Wir besichtigen die Kaufimmobilie gemeinsam mit Ihnen und erfassen alle wertrelevanten Merkmale vor Ort.
Fundierte Kaufentscheidung
Sie wissen, was die Immobilie wert ist – nicht, was der Makler Ihnen sagt.
Identifikation von Risiken
Baumängel, Sanierungsstau, ungünstige Lagefaktoren – wir zeigen Ihnen, worauf Sie achten müssen.
Keine Vermittlungsprovision
Wir sind nur der Bewertung verpflichtet, nicht dem Verkaufsabschluss – 100 % unabhängig.
Häufig gestellte Fragen
Was beinhaltet die Kaufbegleitung für 595 €?→
Eine gemeinsame Objektbesichtigung mit dem Sachverständigen, eine fundierte Marktwerteinschätzung, eine Risikoanalyse (Baumängel, Sanierungsstau, Lagefaktoren) und eine schriftliche Zusammenfassung als Entscheidungsgrundlage.
Wann lohnt sich die Kaufbegleitung?→
Immer dann, wenn Sie mehrere hunderttausend Euro in eine Immobilie investieren und sichergehen wollen, dass der Kaufpreis marktgerecht ist. Besonders bei Objekten mit Sanierungsbedarf, ungewöhnlichen Lagen oder wenn der Maklerpreis Ihnen zu hoch erscheint.
Ersetzt die Kaufbegleitung ein Verkehrswertgutachten?→
Nein. Die Kaufbegleitung ist eine fundierte Beratung und Markteinschätzung, kein förmliches Verkehrswertgutachten nach § 194 BauGB. Für behördliche oder gerichtliche Zwecke benötigen Sie ein vollständiges Gutachten.
Regionale Fachkompetenz seit über 20 Jahren
Als zertifizierter Sachverständiger im Rhein-Erft-Kreis, Köln und Umgebung unterstützen wir Privatpersonen, Anwälte, Steuerberater und Banken mit sachlich fundierten Bewertungen.
Kundenstimmen
Das sagen unsere Kunden
Veröffentlichte Bewertungen aus Google und anderen seriösen Plattformen – unverändert übernommen und mit Quellenangabe sowie Link zur Originalquelle.
Susanne Huttanus
Google-Bewertung · 21. Juli 2026 · Köln
„Wir haben die Expertise für zwei Gebäudegutachten sowie für eine Marktwertermittlung einer privaten Immobilie nutzen dürfen. Herr Affelski überzeugte als Sachverständiger durch exzellentes Fachwissen, sehr sorgfältige Objektbegehungen und verständlich aufbereitete, umfassende Expertisen. Das gibt ein sicheres Gefühl bei solch großen finanziellen Entscheidungen. Vielen Dank für die professionelle, transparente, verlässliche, einfach tolle Zusammenarbeit! Familie Huttanus, Köln"
Original ansehenMartina P
Google-Bewertung
„Herr Affelski hat meine Immobilie vor dem Verkauf bewertet und ich bin sehr zufrieden mit dem geschätzten Preis. Bei der Preisverhandlung mit dem Käufer ist eine Schätzung von hohem Stellenwert, da man in etwa weiß, was seine Immobilie wert ist und somit nicht zu doll vom Preis gedrückt werden kann. Ich kann Herrn Affelski ohne Bedenken weiterempfehlen."
Original ansehenClaudia S.
Kundenreferenz · Pulheim · Wohnflächenberechnung
„Präzise Wohnflächenberechnung für unsere Eigentumswohnung. Alles termingerecht und zu einem fairen Preis. Sehr zufrieden mit dem Service."
Überzeugt? Lassen Sie sich beraten.
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